中国交通建设集团有限公司

中交长江（重庆）水利水电工程有限公司物业服务直接采购说明

                                                                                                                                                                         （方案编号：FWFA00000057442）

一、采购条件

本次询价采购人为 中交长江（重庆）水利水电工程有限公司  ，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 物业服务 采购进行直接采购。

二、项目概况与询价内容

2.1项目概况：按照市水利局有关会议精神和要求，原市移民局整体并入市水利大厦集中办公，原移民大楼部分楼层由中交长江（重庆）水利水电工程有限公司使用。该项目坐落位置：重庆市江北区兴隆路22号3-5楼、7、8楼，用房共计4272.24㎡（后续面积若发生变更，按变更后的面积据实结算），物业类型为办公楼。

2.2服务期限：自2025年7月1日起至2025年12月31日止。

2.3项目地址：重庆市江北区兴隆路22号。

        三、直接采购适用的情形及说明

2.1直接委托适用的情形

R须满足集团、公司内部协同要求；

        四、采购商务情况

        4.1采购需求一览表：

4.2结算方式：采用已使用用房按建筑面积月计收模式。

4.3付款方式：开具合法等额的增值税专票后每月5日前付款。

4.4其他情况

物业管理服务费的调整，依据重庆市物业管理收费的有关规定进行调整；若需调整物业管理服务面积的，经双方确认后，按调整后的物业管理服务面积据实结算。

五、供应商情况说明

中交长江（重庆）城市建设发展有限公司为中交长江建设下属单位，经内部审批决策，按公开单一来源采购本次物业服务。

                                                                                                                单位名称：中交长江（重庆）水利水电工程有限公司

                                                                                                                                                                            2025 年  9 月   9  日