尊敬的各分包商：

本采购项目中交二公局第五工程有限公司卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目保安保洁服务已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该保安服务发布公开询价采购文件。

采购项目概况

卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目新建工程位于天津市红桥区湘潭道11号。工程内容及规模：卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目新建工程，新建区域总建筑面积55896.5平方米，地上建筑面积43876.5平方米。本项目最大单体建筑面积10560平方米，最高高度54.05米，最高层数12层，最大单跨跨度11.2米，最大基坑深度6.2米。主要建设内容为新建1栋综合楼10560平方米（含业务管理用房3542.8平方米，保障性租赁住房-职工宿舍7017.2平方米）、4栋厂房24216平方米、1栋智算中心9100.5平方米；地下建筑面积12020平方米，主要布置设备用房和停车库。         

采购范围及相关要求

保安服务范围：包含但不限于本项目管理人员办公区、生活区、施工现场日常安保服务（门卫值守、访客接待、安全巡逻、秩序维护、TV监控、车辆管理、消防控制）、特殊事件反应（火灾反应、员工纠纷、盗窃事件、固定资产流失、危险品处理、治安事件、特殊警报处理、内乱控制、异常灾害）、安全检查等。

保洁服务范围：包含但不限于本项目办公区、生活区日常保洁服务（地面、墙面、玻璃、楼梯间扶手、踏步、卫生间、洗衣房、浴室及消防指示灯、器材等公共设施，以及楼层公共区域和垃圾池（桶），垃圾中转站）、巡视检查（楼层和地下通道、楼梯间及其公共卫生区域）、意外情况的应急处理（梅雨天、暴风雨、水管爆裂、突发火灾事故）等。

安保人员管理：保安人员必须着装上岗，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。保安人员要遵守并严格执行项目规章制度，接受项目的统一管理，维护项目的利益，保障项目的财产安全。项目随时对保安人员的工作进行巡查，并进行业务指导；选派的保安人员应符合法定年龄18岁-55岁，提供身体健康证明、身份证，无违法犯罪前科、经过保安培训并提供培训证明的人员。要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册、考勤表、完工证应加盖公章后，交项目审验和备查。

人员配置要求

现场负责人：1年以上安保领班岗位以上管理经验，组织协调能力强，了解物业安保及各部门管理工作流程，能够带领团队妥善处理各类突发事件。

保安队员：男性，要求年龄在25-50岁之间，五官端正、身体健康、身高在165cm以上，形象气质佳，初中以上学历，无刑事、治安犯罪记录。

安保人员要切实履行安保工作，对待工作认真负责，在安保服务期间，保安队员需要严格按照保安服务范围执行。

结算周期、支付比例

按季度结算，结算数量按实际在岗人员数量予以结算。

每月为项目提供合规有效的名称为“中交二公局第五工程有限公司”（以项目要求为准）的保安服务费增值税专用发票,税率3%；如果税率调整，以不含税价款作为结算基础和调整依据调整含税价款。

项目于次月支付上月结算服务费。

最后一个月保安服务费以实际发生天数支付服务费。

付款方式为银行转账。

分包商资格要求

在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的一般纳税人,可提供增值税专用发票，具有招标需要的服务商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书等证件并提供复印件。投标人须在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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