中交服务北京地区保洁服务集中采购项目 招标公告
致：各服务商
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交服务北京地区保洁服务集中采购项目进行公开招标。
1. 招标内容
1.1 项目概况
现针对中交物业服务集团有限公司北京地区的住宅、写字楼项目保洁服务进行集中招标，本次招标范围包含在管项目、新落地项目及后续承接项目，在管项目15个，其中住宅4个、写字楼11个，标段划分及业态分布情况如下：
| 各标段项目分布情况 |
|||
| 标段规划 |
在管项目数量 |
所属管理片区 |
|
| 住宅 |
写字楼 |
||
| 一标段 |
0 |
3 |
顺义片区 |
| 二标段 |
0 |
4 |
京东片区+翠微片区+京海片区 |
| 三标段 |
0 |
3 |
世通片区 |
| 四标段 |
4 |
1 |
京南片区+职能片区 |
| 合计 |
4 |
11 |
|
详见招标文件第四章服务需求。
1.2 服务岗位配置及要求
投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求详见招标文件。
1.3 项目资金来源
招标人自筹
2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
2.2业绩要求：
（1）提供近三年内同类项目业绩有效证明材料。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）提供近两年经审计的财务审计报告（2023年、2024年）。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。
3. 招标文件的获取
请有意向的投标人于2025年9月15日09：00时至2025年9月22日09：00时，在**
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手 机：13621182864
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