中交服务天津上东花苑与铭海中心及铭海中心5号楼保洁服务项目 招标公告
致：各服务商
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交服务天津上东花苑与铭海中心及铭海中心5号楼保洁服务项目进行公开招标。
1. 招标内容
1.1 项目概况
上东花苑项目：项目位于天津自贸试验区（东疆综合保税区）陕西道88号，物业类型为多层住宅、高层住宅；占地面积约184807.4平方米，建筑面积约277211平方米。
铭海中心项目：项目位于天津滨海新区（东疆综合保税区）亚洲路与重庆道交叉口往东约80米园区，物业类型为写字楼、商业；占地面积约28336.3平方米，建筑面积约47298.8平方米。
铭海中心5号楼：项目位于天津自贸试验区（东疆综合保税区）陕西道88号，物业类型为多层住宅、高层住宅；占地面积约36374.1平方米，建筑面积约36562平方米。
1.2 服务岗位配置及要求
投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求详见招标文件。
1.3 项目资金来源
招标人自筹
2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
2.2业绩要求：
（1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）近两年财务报表，并具有良好的财务状况（2023年、2024年）。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。
3. 招标文件的获取
请有意向的投标人于2025年9月15日09：00时至2025年9月22日09：00时，投标人需登录**
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
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