新建居住项目(当代·南湖壹品)地块二项目

 一期低密公区公共设施 （直接采购公告）

（采购方案编号： FA00000502793 ）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中交二航局新建居住项目(当代·南湖壹品)地块二项目。

1.2 采购人：中交第二航务工程局有限公司。

1.3 采购项目资金： 来自项目工程进度款。

1.4 采购项目概况： 项目位于武汉市洪山区，东临桂湖东路，西、南靠桂湖路，北侧为浅水湾路。用地面积 12.73 万㎡，总建面 44.7 万㎡，其中住宅 30.84万㎡，其他配套 1.4 万㎡，地下室 11.26 万㎡，架空层设备层避难层等约 1.2 万㎡。计划工期1501天，工程总造价20.15亿元。

项目工期：项目整体分四期建设，一期、二期计划开工日期：2024年 6 月10 日，计划竣工日期：一期暂定2026年 1 月30 日，二期暂定2026年9 月30 日；三期暂定工期总日历天数：852天；四期暂定工期总日历天数：1127天。项目地址：武汉市洪山区桂湖路当代南湖壹品项目。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 一期低密公区公共设施 。

2.2 交货期：以甲方实际进度为准。

2.3 交货地点： 武汉市洪山区桂湖路当代南湖壹品项目。

2.4 物资质量标准： 供应物资的质量标准和各项技术指标符合买方与业主文件规定及国家或行业标准。材料质量必须符合《家具中有害物质限量》GB 18584-2024、《家具结构安全技术规范》GB 28008-2024、《固定式通用灯具》GB 7000.201-2008 等的规定  。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 按月结算    。

4.2付款方式： 双方办理完结算手续、卖方提供结算金额100%的正式发票给买方后，买方30日内支付上月材料结算价值75%的货款，完工后可根据实际情况由业主出具竣工验收单，竣工验收合格后一个月内，乙方提交符合当地档案馆及业主要求的竣工资料，业主回款后支付至已结算金额的85%，经业主与甲方阶段性结算且复审完成后（如需要复审），结算审定且项目复销业主回款后支付至工程竣工结算价的97%，剩余3%在质保期满后30日内支付（如采取履约保函的形式作为履约担保，则剩余3%为质保金，质保金在质保期满后30日内无息支付）。

4.3履约保证金：  现金;合同额5%或银行保函：合同额10% 。 

4.4质量保证金： 采取履约保函的形式作为履约担保，按结算金额3%的材料款做质量保证金；采取现金的形式作为履约担保则不收取质量保证金。

4.5其他情况：             /                。

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 湖北瑞拓工程技术有限公司 。

供应商资格情况：湖北瑞拓工程技术有限公司成立于2021-11-24，法定代表人为朱凯，注册资本为5000万元，统一社会信用代码为91420102MA4F50GN53，企业地址位于武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1栋19层5室，所属行业为专业技术服务业，经营范围包含：许可项目：建设工程施工；建设工程设计；建设工程勘察；测绘服务；建设工程监理；建筑劳务分包；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；工程造价咨询业务；专业设计服务；地质勘查技术服务；工程管理服务；对外承包工程；新兴能源技术研发；风力发电技术服务；太阳能发电技术服务；机械电气设备销售；风电场相关装备销售；光伏设备及元器件销售；智能输配电及控制设备销售；信息技术咨询服务；企业管理；咨询策划服务。

推荐理由：业主指定。

采购清单：