中交柳岸澜语案场物业服务采购招标公告

1.招标条件

本招标项目中交柳岸澜语项目招标人为成都温江柳晨置业有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对营销中心物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：涌泉街道、柳城街道；

2.2 项目概况：本项目总用地面积42952.38㎡，总建筑面积151915.30㎡，拟新建住宅、商业、配套设施、地下车库等，拟建建筑采用剪力墙、框架结构形式，地上部分最高建筑层数17层，地下局部2层。

2.3 服务期：暂定23个月，满足招标人要求及合同要求；

2.4 招标范围：包括但不限于案场整体管理、客户接待、来访登记、客户满意度管理、案场空调/灯光/电梯/等设备维护、样板间/大厅/公区/绿化区域保洁卫生、维护案场秩序、车辆管理、应急事件处理等服务；

2.5 质量标准：满足合同要求，并达到招标人要求；

2.6 服务地点：招标人指定地点；

2.7 标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照扫描件）；

3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3.3 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

3.5 投标人具有参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

3.6 投标人近 3 年（2023年1月1日至投标截止时间）提供已完成或正在服务和新承接的项目不少于 1 个类似业绩；

注：类似业绩是指：单项合同金额不低于100万元的物业服务类似项目业绩，“类似业绩”证明材料应附合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /  。

3.8其他要求：

（1）应具有良好的商业信誉，在近3年不存在未履行生效判决被申请执行行为，未被行政机关生效文书认定存在违法记录；并提供中国执行信息公开网查询截图；

（2）不存在被国家企业信用信息公示系统列入违法失信、经营异常名录的记录；并提供国家企业信用信息公示系统相应截图；

（3）不存在被“信用中国”网站列入失信主体名单；并提供信用中国相应截图。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025  年 12 月 25 日 17 时至  2025   年 12 月 30 日 17 时（北京时间，下同），登录**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com